Uw syndicus
Sebas
De syndicus die je gewoon kan vertrouwen. 10+ jaar ervaring als syndicus met professioneel syndicus beheer waar u op kunt rekenen. Wij nemen alle zorgen uit uw handen.
Waarom Sebas?
Met meer dan 10 jaar ervaring en een team van experts zorgen wij ervoor dat uw gebouw professioneel beheerd wordt.
24 uur reactietijd
Heeft u een vraag of klacht?
Wij garanderen binnen de 24 uur een antwoord.
Transparante Communicatie
Duidelijke en regelmatige
updates met alle eders om de gehoorte situaties.
10+ Jaar Ervaring
Ons team wordt geleid door
Sebastiaan die al meer dan 10 jaar ervaring heeft in het vak.
Juridische Expertise
Uitgebreide kennis van de
wetgeving rond mede-eigendom en vastgoedrecht.
Makkelijk overstappen naar Sebas
Veranderen van syndicus is eenvoudig en kosteloos. Wij regelen de volledige overdracht zodat uw VME zonder onderbreking verder kan.
€ 0 overstapkosten
Geen extra kosten om te starten bij Sebas.
Snel en vlot
Gemiddeld binnen 2 weken volledig operationeel.
Begeleide overdracht
Wij coördineren alles met uw vorige syndicus en leveranciers.
Beslissen op AV
Uw VME beslist op de Algemene Vergadering om te veranderen. We helpen met agendapunten en juiste formuleringen.
Overdracht dossiers
Wij vragen alle documenten bij de vorige syndicus op en controleren volledigheid (boekhouding, contracten, verzekeringen).
Start zonder onderbreking
Banken, verzekeringen en leveranciers worden probleemloos overgezet. Uw beheer loopt gewoon door.
Onze Abonnementen
BASIC
- Professioneel beheer van uw gebouw
- Voorbereiding van de algemene vergadering
- Aanwezigheid op aanvraag op de algemene vergadering
COMFORT
- Professioneel beheer van uw gebouw
- Voorbereiding van de algemene vergadering
- Digitale aanwezigheid op de algemene vergadering
PREMIUM
- Professioneel beheer van uw gebouw
- Voorbereiding van de algemene vergadering
- Fysieke aanwezigheid op de algemene vergadering
Succesverhalen
Jan Vermeer
Voorzitter VME Gardenie Houthalen
"Sinds Sebas het beheer van onze VME heeft overgenomen, verloopt alles veel georganiseerder. De communicatie is uitstekend en problemen worden snel opgepakt."
Annemarie de Vries
Eigenaar Appartement Zilverstrate
"De transparantie in de financiële rapportage is wat mij het meest bevalt. Eindelijk weet ik precies waar mijn geld naartoe gaat en waarom bepaalde beslissingen werden genomen."
Pieter Janssen
Bestuurslid VME De Horizon
"De overstap naar Sebas was de beste beslissing voor onze VME. Hun kennis op het vlak van communicatie en technisch onderhoud is voor ons eigendom."
Jan Vermeer
Voorzitter VME Gardenie Houthalen
"Sinds Sebas het beheer van onze VME heeft overgenomen, verloopt alles veel georganiseerder. De communicatie is uitstekend en problemen worden snel opgepakt."
Annemarie de Vries
Eigenaar Appartement Zilverstrate
"De transparantie in de financiële rapportage is wat mij het meest bevalt. Eindelijk weet ik precies waar mijn geld naartoe gaat en waarom bepaalde beslissingen werden genomen."
Pieter Janssen
Bestuurslid VME De Horizon
"De overstap naar Sebas was de beste beslissing voor onze VME. Hun kennis op het vlak van communicatie en technisch onderhoud is voor ons eigendom."
FAQ & Kennisbank
Vind snel antwoorden over dringende hulp, organisatie, kosten, onderhoud, veiligheid en (ver)huur. Deze hub groeit mee met onze toekomstige subwebsites.
Dringende hulp
Lift, riolering, stormschade, water in kelder…
Organisatie gebouw
Stemrecht, RIO, statuten, privatief vs. gemeenschappelijk
Kosten gebouw
Boekhouding, afrekening, opvragingen, kosten(sleutel)
Onderhoud gebouw
Installaties, glasvezel, schade, schoonmaak…
Veiligheid gebouw
Rookluik, KEI, brandveiligheid, gezamenlijke CV & SWW
Verhuur of (ver)koop
(Ver)koop, (ver)huur, Wet Breyne, oplevering…
Begrijp je AV
Een algemene vergadering kan soms verwarrend zijn met begrippen zoals spaarrekening, werkkapitaal, benoemingen en commissaris. Als transparante, moderne syndicus leggen wij elk agendapunt helder uit via video's.
Hoofdstuk 1: Inleiding
Ontdek wat een algemene vergadering is en waarom deze belangrijk is voor uw VME.
Bekijk nuWat is een Syndicus?
Een syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van een gebouw in mede-eigendom. Als professionele syndicus verzorgen wij de volledige administratie, financiën en technische opvolging voor uw VME. De syndicus zorgt ervoor dat beslissingen die op de Algemene Vergadering genomen zijn, correct worden uitgevoerd.
Uw syndicus is verantwoordelijk voor:
- Financieel beheer: Budgettering, boekhouding en afrekeningen door uw syndicus
- Administratief beheer: Organisatie van algemene vergaderingen en communicatie door uw syndicus
- Technisch onderhoud: Coördinatie van onderhoud en herstellingen door uw syndicus
- Juridische ondersteuning: Advies en opvolging van dossiers door uw syndicus
10+ Jaar Dienstverlening als Syndicus
Bij Sebas staan wij al meer dan 10 jaar voor professionele dienstverlening als syndicus. Als ervaren syndicus hebben wij de expertise en kennis opgebouwd om uw VME optimaal te beheren. Onze syndicus diensten zijn gebaseerd op transparantie, snelle communicatie en proactief beheer.
Wij geloven dat een goede syndicus niet alleen administratie doet, maar ook een strategische partner is voor uw VME. Met 10+ jaar bewezen ervaring als professionele syndicus en 300+ VME's die op onze syndicus diensten vertrouwen, bieden wij u de zekerheid van professionele dienstverlening als syndicus.
Klaar om uw VME te professionaliseren?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek over hoe wij uw mede-eigendom kunnen beheren.