Wat is een algemene vergadering en welke rol speelt de syndicus?
In een appartementsgebouw zijn er heel wat zaken die samen beslist moeten worden. Denk aan herstellingen, investeringen of de keuze van leveranciers. Deze beslissingen worden genomen tijdens de algemene vergadering (AV).
De algemene vergadering is een jaarlijkse bijeenkomst van alle mede-eigenaars. Elke eigenaar heeft er stemrecht, meestal in verhouding tot zijn of haar aandeel in het gebouw. Tijdens de vergadering worden de rekeningen van het voorbije jaar besproken, nieuwe budgetten goedgekeurd en wordt beslist over eventuele werken of investeringen.
De syndicus speelt hierin een centrale rol. Hij of zij bereidt de vergadering voor, maakt de agenda op en zorgt dat alle mede-eigenaars tijdig worden uitgenodigd. Tijdens de vergadering leidt de syndicus de bespreking en ziet erop toe dat alles volgens de wet verloopt. Nadien maakt de syndicus een verslag op en zorgt voor de uitvoering van de beslissingen.
Kort gezegd: de algemene vergadering is hét beslissingsmoment voor uw gebouw. De syndicus begeleidt dit proces van A tot Z, zodat de mede-eigenaars samen duidelijke keuzes kunnen maken en het gebouw goed beheerd blijft.
Sebas — Syndicus Antwerpen
Sebas is een moderne syndicus actief in regio Antwerpen. We combineren 15+ jaar ervaring met transparante communicatie en doortastend technisch beheer. Van Algemene Vergaderingen tot onderhoudsprioriteiten: wij zorgen voor professioneel gebouwbeheer waar u op kunt rekenen.
Wilt u weten hoe wij uw VME kunnen helpen? Neem vrijblijvend contact op voor advies of een offerte op maat.