Stekkerpanelen niet toegelaten in appartementsgebouwen

Stekkerpanelen, ook wel plug & play-zonnepanelen genoemd, zijn compacte panelen die eenvoudig in een stopcontact gestoken kunnen worden. Ze maken zonne-energie bereikbaar voor mensen zonder eigen dak en lijken dus ideaal voor appartementen. Bewoners kunnen ze bijvoorbeeld aan een terras of balustrade bevestigen.

Toch stoten stekkerpanelen in appartementsgebouwen op meerdere problemen. Eerst en vooral zijn er de esthetische regels. Net zoals een schotelantenne of een airco-unit niet zomaar aan de gevel mag worden gehangen, passen ook losse zonnepanelen meestal niet in het uniforme uitzicht van het gebouw. In de meeste reglementen van mede-eigendom is dit dan ook verboden, tenzij de algemene vergadering er expliciet mee instemt.

Daarnaast zijn er veiligheidsrisico's. Omdat bewoners de panelen zelf kunnen aansluiten, zonder vakman, bestaat er kans op foutieve plaatsing of onvoldoende verankering. Ook de impact op het elektriciteitsnet roept vragen op. De toestellen moeten daarom voldoen aan de Synergrid-norm C10/11 en een CE-label dragen. Bovendien geldt er een aanmeldingsplicht bij Fluvius: bij installaties boven 800 Watt of zonder digitale meter is registratie altijd verplicht.

De overheid beschouwt stekkerpanelen weliswaar als gewone technische constructies, waardoor geen vergunning nodig is, behalve bij beschermd erfgoed. Toch blijft de toestemming van de Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) cruciaal. Tijdens algemene vergaderingen stemmen de meeste VME's tegen, vanuit de overtuiging dat de panelen het gebouw ontsieren en voor conflicten zorgen.

Juristen zijn het niet altijd eens of een verbod op louter esthetische gronden juridisch sluit houdt. Waarschijnlijk zal de rechtspraak uitwijzen hoe ver een VME hierin kan gaan. In de praktijk kiezen de meeste gebouwen vandaag voor een eenvoudig standpunt: geen individuele stekkerpanelen, maar wel gezamenlijke investeringen in collectieve zonnepanelen op het dak. Die stroom kan gebruikt worden voor de gemeenschappelijke delen of via energiedelen verdeeld worden over de bewoners.

Kortom: wie in een appartement woont, kan niet zomaar een stekkerpaneel ophangen. Het beste blijft om duurzame energie in overleg en op collectieve wijze te organiseren, zodat iedereen veilig én eerlijk kan meegenieten van zonne-energie.