Veiligheid & installaties gebouw
Meldingen, rookluiken, elektrische keuringen, liften en collectieve installaties.
Meldingen veiligheid
Sturing rookluik piept
Rookluiksturingen piepen periodiek (bv. ±13 maanden). Reset op de controller (bv. VELUX): druk 3 seconden op de kleine RESET‑knop en indien nodig nog 15 seconden op de hoofdknop. Blijft het probleem? Mail foto van het kastje.
Keuring KEI volgens AREI (Boek I)
Een VME heeft een periodieke keuring elektrische installatie nodig. Een negatief verslag vereist herstel en herkeuring. Let op: ook privatieve installaties moeten binnen hun geldige termijn gekeurd zijn.
Is een brandtrap/rookmelder verplicht?
- Brandtrap: afhankelijk van bouwjaar, gemeentelijke regels en voorwaarden vergunning/brandweer; vaak niet retroactief.
- Rookmelders: sinds 2020 zijn optische rookmelders (EN 14604) verplicht in alle woningen/appartementen. In trappenhuizen/gemeenschappelijke delen ten zeerste aanbevolen; soms verplicht (nieuwbouw, assistentiewoningen).
Hoe veilig is onze lift?
- Minstens 4×/jaar preventief onderhoud door onderhoudsfirma.
- 2× tot 4×/jaar controle door erkend EDTC (bv. Vinçotte, BTV, Konhef) afhankelijk van contract/ISO.
- Risicoanalyse na 10 jaar en daarna max. om de 15 jaar; verplichte modernisaties binnen 3 jaar.
| Liftfirma | Telefoon |
|---|---|
| De Lift | 0800 204 04 |
| Diverso | 0497 75 06 30 |
| Europa Lift | 03 6462447 |
| Hugo De Jongh | 0800 354 56 |
| Kone | 02 346 21 00 |
| Lift-It | 014 61 31 48 |
| Lift Technics | 0472 25 55 63 |
| Lift Service Benelux | 0496 13 77 75 |
| Lift Service Brasschaat | 03 334 89 31 |
| Orona | 056 35 07 01 |
| Otis | 0800 124 24 |
| Ora Liften | 03 218 45 73 |
| Schindler | 0800 170 70 |
| Thyssenkrupp TKE | 070 233 266 |
Gezamenlijke CV & SWW
Verwarmingsaudit en periodieke keuringen door erkend technicus zijn verplicht. Respecteer onderhouds- en controletermijnen voor gas/olie/vaste brandstof volgens vermogen en regelgeving. Legionellapreventie en correcte instellingen zijn essentieel voor veiligheid en rendement.